¿CUALES SON LOS TRAMITES PARA ARRENDAR UNA CASA?

4. QUE CLAUSULAS DEBO PONER EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Los contratos de arrendamiento  son el punto principal del negocio jurídico que se realizará por esto es de suprema relevancia tener en cuenta QUE CUALES NO DEBEN FALTAR EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO  para evitar problemas futuros entre las partes.

“Los contratos de arrendamiento que están ya preestablecidos los cuales venden en las papelerías, son poco recomendados en el entendido de que no hay forma de adicionar cláusulas que acuerden las partes, considerando que cada negocio tiene unas particularidades diferentes”

Dicson A.V

• INDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES
• TERMINO  Y DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
• FIJACIÓN DEL PRECIO
• PERIOCIDAD PARA EL PAGO DEL PRECIO
• DETERMINACIÓN DE LA COSA ARRENDADA
• LUGAR PARA EL PAGO DEL PRECIO
• PRORROGA DEL ARRENDAMIENTO
• LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES
• PRESTAMERITO EJECUTIVO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
• ACUERDO DEL PAGO DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS
• DERECHOS Y OBLIGACIONES DE ARRENDADOR Y ARRENDATARIO
• ENTREGA DEL INMUEBLE, TIEMPO Y LUGAR
• REPARACIONES NECESARIAS Y LOCATIVAS A CARGO DE QUIEN
• CAUSALES DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO
• CLAUSULA PENAL POR INCUMPLIMIENTO

Son las clausulas principales que todo contrato de arrendamiento debe tener, adjuntamos un modelo de contrato de arrendamiento vivienda urbana  con el cual te puedes guiar.

5. PERFECIONAMIENTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Esta es la etapa final del trámite legal para arrendar una casa, una vez se tenga todo lo anterior realizado, se procederé con la entrega del apartamento y el pago de la renta, importante tener en cuenta inventariar la casa completamente para así dejar constancia del estado en que se entregará el inmueble.

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